DỰ ÁN HÀ NỘI

Chung cư

Biệt thự

Nhà liền kề

Thiết kế đẹp

Đô thị Hà Nội, Mua bán nhà đất, Chung cư cao cấp , Biệt thự Hà Nội , Nhà liền kề Hà Nội, Nhà đất Hà Nội

Toàn bộ 50% cổ phần tại dự án Splendora từ Công ty xây dựng Posco E&C (Hàn Quốc) đã được chuyển nhượng sang Công ty CP Địa ốc Phú Long – công ty chuyên phát triển dự án BĐS của tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo.


Khoảng 1 năm nay thị trường địa ốc Hà Nội đã râm ran câu chuyện đổi chủ tại dự án Splendora, có nhiều "ông lớn" địa ốc quan tâm trong đó có tin đồn tập đoàn Sovico Holdings của vợ chồng tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo. Trước đó, khoảng giai đoạn 2012 do thua lỗ kéo dài nên phía Vinaconex muốn bán cổ phần của mình trong liên doanh nhưng không thành công.
Một trong các nguyên nhân được cho là Posco E&C có quyền ưu tiên mua trước số cổ phần này trước khi Vinaconex bán cho bên thứ 3, trong khi tỷ lệ sở hữu 50% mỗi bên dẫn đến không bên nào có quyền quyết định trong liên doanh.
Đến nay, thông tin khiến giới địa ốc bất ngờ đó là sự tham gia của Công ty CP Địa ốc Phú Long. Ngày 16/1/2018, An Khánh JVC đã tổ chức lễ ra mắt lãnh đạo mới.
Theo thông tin từ cổng thông tin đăng ký doanh nghiệp quốc gia, An Khánh JVC được thành lập vào 2/10/2008, và thay đổi giấy đăng ký kinh doanh lần thứ 4 vào ngày 28/12/2017, với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản.
Tính đến nay, vốn điều lệ của An Khánh JVC là hơn 680,5 tỷ đồng, gồm có 2 cổ đông là Tổng Công ty Vinaconex (sở hữu 50%) và Công ty CP Địa ốc Phú Long (sở hữu 50%). Như vậy, có thể thấy toàn bộ 50% vốn góp của Posco E&C tại An Khánh JVC đã được chuyển nhượng cho Công ty CP Địa ốc Phú Long – công ty của tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo.
Tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo hiện là Tổng giám đốc của VietJetAir (VJC) và là Phó Chủ tịch HĐQT của HDBank. Sau chủ tịch Vingroup, bà Thảo cũng trở thành người thứ 2 xuất hiện trong danh sách tỷ phú của Forbes đồng thời còn là nữ tỷ phú tự thân giàu nhất Đông Nam Á. Hiện Forbes ước tính khối tài sản của bà Thảo trị giá 2,4 tỷ USD.
Ngay phiên chào sàn chứng khoán cổ phiếu HDB của HDBank (5/1/2018), và cổ phiếu VJC liên tục phá đỉnh lịch sử đã giúp giá trị tài sản của bà Thảo trên thị trường chứng khoán đạt gần 26.500 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, Phú Long là công ty phát triển dự án BĐS lớn tại TP.HCM là thành viên tập đoàn Sovico Holdings. Hiện công ty này đã và đang triển khai nhiều dự án lớn như Dragon City (33ha), Dragon Riverside City (3,1ha), và mới đây là Dragon Village (21,6ha) đồng thời liên kết thực hiện các dự án HDBank Tower, Sovico Phú Quốc.
Trước khi mua lại 50% từ Posco E&C, Phú Long đã tăng vốn liên tiếp từ tháng 12/2017 từ 700 tỷ lên 2.300 tỷ đồng, sau đó tăng lên 3.000 tỷ đồng.
Ngoài dự án Splendora, Vinaconex hiện đang triển khai đầu tư nhiều dự án khác như tổ hợp cao tầng 97 Láng Hạ, dự án 2B Vinata, dự án tại 93 Láng Hạ và chung cư số 25 Nguyễn Huy Tưởng.
Tại buổi Roadshow thoái vốn nhà nước tại Vinaconex mới đây, Tổng Giám đốc VCG chia sẻ dự án Splendora có khả năng đem về khoản doanh thu khoảng 1.200 tỷ trong năm 2018 và lãi khoảng 430 tỷ, sau khi trừ các chi phí thì VCG lãi khoảng 200 tỷ. Và theo kế hoạch đến 2020 thì dự án này có thể kinh doanh đạt khoảng 2.000 tỷ đồng và lợi nhuận 500 tỷ đồng.
Dự án Khu đô thị mới Bắc An Khánh hay còn gọi là Splendora là một trong những dự án quy mô lớn nhất được quy hoạch và đầu tư tại phía Tây Thủ đô Hà Nội, với tổng diện tích lên tới hơn 264ha nằm trên địa bàn các xã An Khánh, Lại Yên, Song Phương, Vân Canh, Hà Nội.
Dự án Slendora được cấp chứng nhận đầu tư vào 8/12/2006. Chủ đầu tư là Liên doanh Công ty TNHH phát triển đô thị mới An Khánh (An Khánh JVC) gồm 2 pháp nhân là Tổng Công ty Vinaconex và Công ty Xây dựng Posco E&C (Hàn Quốc) mỗi bên nắm 50%, khi đó tổng mức đầu tư được công bố dự tính là 2,57 tỷ USD.
Tháng 2/2007 dự án được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) giao đất và phê duyệt quy hoạch 1/500 vào tháng 8/2007. Đến 2009 thì giai đoạn 1 khoảng 50ha (khu nhà ở cao cấp Splendora) được khởi công xây dựng và đã hoàn thành vào 2013 (quy mô 1049 biệt thự, nhà liền kề và chung cư).
Tuy nhiên, sau khi hoàn thành giai đoạn 1 mãi đến tháng 6/2017 dự án mới triển khai giai đoạn 2 (khu biệt thự Lakeside Splendora quy mô gần 4,7 ha có tổng vốn đầu tư khoảng 32,4 triệu USD. bao gồm 77 lô biệt thự cao cấp) do diễn biến bất lợi của thị trường bất động sản.
Gia Bảo
Theo Trí thức trẻ
Đô thị Hà Nội, Mua bán nhà đất, Chung cư cao cấp , Biệt thự Hà Nội , Nhà liền kề Hà Nội, Nhà đất Hà Nội

Hồ Tây được mệnh danh là “trung tâm mới” của thủ đô cách đây khoảng 10 năm. Khu vực này đang trên đà phát triển nhanh chóng về mọi mặt, dự kiến sẽ là nguồn cầu bất động sản cao cấp trong những năm gần đây.


Sức hấp dẫn đến từ những giá trị ngàn năm
Theo các chuyên gia phong thủy, địa thế Hồ Tây được ví như bụng của một con rồng đang ôm một viên ngọc trong tay. Bên cạnh đó, không gian tại Hồ Tây được đánh giá là yên tĩnh, nhiều cây xanh, mật độ dân cư không quá đông đúc là nơi tập trung nhiều nhà hàng, khách sạn 5 sao cao cấp và có nhiều khách nước ngoài lưu trú.
Vậy nên, giá bất động sản quanh khu vực Tây Hồ, nhất là khu vực phía Tây Tây Hồ luôn cao hơn so với các khu vực khác và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Đặc biệt là thu hút các nhà đầu tư nhờ nguồn cầu bất động sản cao cấp, phù hợp phát triển cho những dự án tiêu chuẩn quốc tế. Điển hình là dự án Kosmo Tây Hồ với hạ tầng và tiện ích đồng bộ, giao thông thuận lợi,... Hứa hẹn sẽ là nơi quy tụ một môi trường sống hiện đại, tinh tế và đa sắc màu.
Kosmo Tây Hồ - Giá trị vượt thời gian
Với vị trí đắt giá ngay gần con đường Võ Chí Công, Kosmo Tây Hồ dự kiến sẽ là diểm hẹn quy tụ một công đồng lớn nhất thủ đô với mạng lưới giao thông kết nối giữa khu vực đô thị mới và trung tâm thủ đô. Không chỉ vậy, Kosmo sở hữu thiết kế kiến trúc tinh tế bởi đơn vị tư vấn thiết kế và thi công hàng đầu của Việt Nam, Công ty xây dựng Coteccons.
Tây Hồ - Khu vực đang phát triển nhanh BĐS cao cấp - Ảnh 1.
Không gian căn hộ tạo cảm giác rộng rãi, tận dụng nguồn sáng tự nhiên với thiết kế kính cao kịch trần. Ban công hướng ra hồ Tây đón lấy khí trời, vì vậy mỗi căn hộ của dự án đều có thể đón nắng mỗi ban mai và cảm nhận làn gió mát từ hồ Tây đưa lại mỗi khi chiều về.
Tây Hồ - Khu vực đang phát triển nhanh BĐS cao cấp - Ảnh 2.
Tầm nhìn khoáng đạt hướng ra hồ Tây mang lại cảm giác thư giãn, tận hưởng cuộc sống như được hòa mình vào đất trời Hà Nội. Ngoài hệ thống bể bơi sưởi ấm ngoài trời, Kosmo Tây Hồ còn có rạp chiếu phim CGV lần đầu tiên có mặt tại khu vực Tây Tây Hồ, giúp thỏa mãn niềm đam mê, yêu thích các bộ phim màn ảnh rộng, hứa hẹn mang lại những phút giây vui vẻ bên người thân và bạn bè.
Ngoài ra, UBND thành phố Hà Nội đã phê duyệt quy hoạch phân khu Hồ Tây trong đó khuyến khích đầu tư xây dựng các công trình công cộng, dịch vụ du lịch có quy mô lớn, đóng góp cho cảnh quan khu vực, nâng cao và phát huy giá trị của khu vừa Hồ Tây. Điều này, khiến số lượng dự án có hạn. Kết hợp với tất cả những lợi thế trên, Kosmo thực sự trở thành dự án được nhà đầu tư và các gia đình lựa chọn đặc biệt trong dịp cuối năm này.
Đô thị Hà Nội, Mua bán nhà đất, Chung cư cao cấp , Biệt thự Hà Nội , Nhà liền kề Hà Nội, Nhà đất Hà Nội

Không chỉ là vùng đất tốt lành theo quan niệm phong thủy, khu vực Tây Hồ Tây còn sở hữu môi trường, cảnh quan thiên nhiên xanh mát, giao thông kết nối thuận tiện, giúp cho bất động sản tại đây luôn thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư, đặc biệt ở phân khúc căn hộ cao cấp, hướng đến chất lượng sống thượng lưu.


Vị trí giao thoa – nhân hòa hội tụ
Thực tế vài năm trở lại đây, bất động sản khu vực Tây Hồ Tây luôn được xếp vào hàng cao và hấp dẫn của thủ đô, tính thanh khoản của các sản phẩm bán ra thị trường cũng rất tốt, tiêu biểu như KĐT ngoại giao đoàn đã bán được trên 90% số lượng căn hộ mở bán, với giá giao động từ 35 đến 40tr/m2, tiếp đến là các dự án nằm trong KĐT mới Tây Hồ Tây, Ciputra…đều ghi nhận giao dịch tốt.
Đặc biệt, theo chủ trương phát triển của TP.Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050 khu vực phía Tây sẽ trở thành “đô thị hạt nhân” với sự di dời về của hàng loạt trụ sở các bộ, ngành hàng đầu gồm 13 Đại sứ quán, 5 bộ ngành, 8 sở ngành, hàng chục văn phòng của các Tổ chức Quốc tế… cùng với đó là việc nâng cấp, mở rộng hàng loạt các tuyến giao thông huyết mạch như đường Phạm Văn Đồng, đường Võ Chí Công, cầu Nhật Tân đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, tuyến đường nguyễn văn huyên kéo dài, song song với đường sắt đô thị số 2 kết nối qua các KĐT lớn Tây Hồ Tây – Ngoại Giao Đoàn đang được triển khai, thêm nữa là tuyến đường 40m nối từ đường vành đai 2 đến đường vành đai 3 dự kiến hoàn thành trong năm 2018 sẽ giúp cho việc kết nối giao thông trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn, góp phần gia tăng đáng kể giá trị cho bất động sản khu vực.
Ngoài ra, với hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện bao gồm đầy đủ các tiện ích cao cấp như trường học Quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị, bể bơi, sân golf, khu vui chơi giải trí, rèn luyện sức khỏe…đã từng bước làm “thay da đổi thịt” khu vực Tây Hồ Tây.
Thêm vào đó là lợi thế có một không hai về môi trường, cảnh quan, không gian sống yên tĩnh, trong lành, với hơn 500 ha mặt nước hồ tự nhiên và hàng chục ha không gian cây xanh từ hệ thống công viên lớn gồm Công viên Hòa Bình, Công viên Hữu Nghị, Công viên Đoàn Ngoại Giao, công viên dự án Tây Hồ Tây…chính là “lá phổi xanh” khổng lồ giúp mang lại cuộc sống xanh, rất tốt cho sức khỏe và theo quan niệm phong thủy, đây cũng chính là nơi linh khí hội tụ rất thuận để an cư lạc nghiệp.
Hiện có không ít người nước ngoài, Việt kiều, các chuyên gia cao cấp và những doanh nhân thành đạt lựa chọn dải đất ven hồ Tây để làm nơi cư trú. Dự báo trong vài năm tới nhu cầu nhà ở trên địa bàn sẽ tăng mạnh cùng với quá trình đô thị hóa đang diễn ra nhanh chóng.
6th Element – “làn gió mới” khu Tây Hồ Tây
Gần đây thị trường BĐS phía Tây thủ đô đang trở nên xôn xao với thông tin ra mắt dự án 6thElement tọa lạc trong KĐT mới Tây Hồ Tây, giao thoa giữa đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài và đường 40m nối ra đường Võ Chí Công, tiệm cận tuyến đường sắt đô thị số 2…từ 6th Element có thể dễ dàng kết nối tới khu vực phía Tây, Hồ Gươm, sân bay Nội Bài và các tỉnh lân cận.
Tây Hồ Tây vùng đất hút đầu tư và khách ở - Ảnh 1.
Phối cảnh dự án 6th Element.
Mặt khác, 6th Element là dự án hiếm hoi sở hữu nhiều hồ lớn xung quanh như Hồ Tây, công viên hồ Hòa Bình, công viên hồ Ngoại giao đoàn, công viên Nghĩa Đô, công viên Thủ Lệ và kế bên dự án là Hồ điều hòa trung tâm khu đô thị mới Tây Hồ Tây không chỉ tạo thế cân bằng, môi trường sống trong lành, thoáng mát mà còn mang lại vượng khí, tài lộc cho các gia đình sinh sống tại đây.
Với 55 tiện ích nội khu ấn tượng, 6th Element hướng đến những giá trị sống đích thực như trường học Quốc tế, khu vui chơi trẻ em, sân Cộng Đồng, Suối Vầy, bể bơi vô cực và rất nhiều tiện ích nổi bật khác…
Tây Hồ Tây vùng đất hút đầu tư và khách ở - Ảnh 2.
Không gian cảnh quan xanh mát và tiện ích đa dạng tại dự án 6th Element.
Thiết kế 2 tòa tháp theo mô hình chữ I, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, giúp tạo không gian khoáng đạt, chan hòa nắng gió. Căn hộ có diện tích linh hoạt từ 59,8m2 đến 262m2, gồm 1 đến 3 phòng ngủ, đang được chào bán với mức giá chỉ từ 34 triệu/m2 gồm VAT và đầy đủ nội thất từ các thương hiệu danh tiếng hàng đầu, thực sự mang đến cho cư dân 6th Element những giá trị sống thượng lưu, đẳng cấp.
Thông tin chi tiết về dự án liên hệ:
Đất Xanh Miền Bắc - Hotline 0942 68 9191
DTJ Group - Hotline 0982 90 2468
G5 Pro - Hotline 0963 14 9595.