CHUNG CƯ VIỆN 103 - Hotline Mr Tùng : 0906.243.373

MỞ BÁN CĂN HỘ  CHUNG CƯ CT1 -CT2 VIỆN 103 VĂN QUÁN  - HỌC VIỆN QUÂN Y- KHU ĐÔ THỊ VĂN QUÁN HÀ ĐÔNG Hotline 1: 0906.243.373 - Hotline...

MỞ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ CT1 -CT2 VIỆN 103 VĂN QUÁN - HỌC VIỆN QUÂN Y- KHU ĐÔ THỊ VĂN QUÁN HÀ ĐÔNG

Hotline 1: 0906.243.373 - Hotline 2: 0123.720.7904

Dự án chung cư xây dựng Nhà ở cho cán bộ, nhân viên Bệnh viện 103 – Học viện Quân Y kết hợp bán thương mại .
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị và KCN Sông Đà 7.
Địa điểm xây dựng: nằm trong quần thể khu đô thị Văn Quán, địa phận hành chính là xã Tân Triều, ,Thanh Trì

 Tổng diện tích ô đất: hơn 17 nghìn m2, trong đó :

 -  Khu nhà ở cao tầng có diện tích: 11.885,4m2 gồm 2 tòa căn hộ CT01 và CT02 cao 25 tầng.

-  Khu nhà ở thấp tầng có diện tích: 5.219,4m2, được xây dựng với 06 mẫu nhà tương ứng với hơn 30 căn nhà vườn cao 4,5 tầng.

 

Vị trí dự án Chung cư CT1-CT2 Viện 103 Văn Quán:

 -  Phía Tây Bắc giáp đường nội bộ khu đô thị Văn Quán ( đối diện TT19 khu đô thị Văn Quán).
-  Phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch (có MCN=40m là đường Nguyễn Khuyễn kéo dài nối ra đường 70).
-  Phía Tây Nam giáp bệnh viện 103 – Học Viện Quân Y.
-  Phía Nam tiếp giáp viện Bỏng Lê Hữu Trác.

Tiến độ thi công dự án Chung cư Viện 103 Văn Quán

Khu nhà ở thấp tầng Văn Quán + Khởi công xây dựng: Tháng 12/2012 + Bàn giao nhà: Tháng 06/2014.

Khu nhà cao tầng Chung cư Văn Quán - Viện Quân Y  + Khởi công xây dựng: Tòa CT01 Tháng 12/2012 ; Tòa CT02 khởi công tháng 11/2014 + Dự án đã hoàn thành móng và bắt đầu xây dựng phần thân ( Sông Đà 207 là nhà thầu chính thức) + Bàn giao nhà: Tòa CT1 Quý IV/2015 ; tòa CT02 dự kiến bàn giao vào quý IV/2016

---> Tiến độ chi tiết tòa CT01 và CT02 Chung cư Viện 103 Văn Quán 

Thiết kế, Quy hoạc tổng thể dự án căn hộ Chung cư Viện 103 Văn Quán.

-  Tầng hầm : Có diện tích 3.912 m2 , bố trí nơi để xe ôtô , xe máy và khu kỹ thuật .
-  Tầng 1 : Có diện tích 2.271m2 , bố trí sảnh chung cư , sảnh dịch vụ , không gian dịch vụ thương mại .
-  Tầng 2 đến tầng 25 : Bố trí căn hộ chung cư , mỗi tầng gồm 16 căn hộ có diện tích từ 82,5m2 đến 118.6 m2 ( 02 cụm 3 tháng máy và 04 thang bộ ) .

Thiết kế CT02 Chung cư Viện 103 Văn Quán ( mở bán vào tháng 10/2014) :

- Tầng hầm : Có diện tích 3.750m2, bố trí nơi để xe oto, xe máy và khu kỹ thuật.

- Tầng 1 : Có diện tích 2.257m2, bố trí sảnh chung cư, sảnh dịch vụ, không gian dịch vụ thương mai.

- Tầng sàn tầng 2 đến sàn tầng 25: Bố trí căn hộ chung cư, mỗi tầng gồm 16 căn hộ với 06 thang máy và 04 thang bộ, thiết kế bố trí căn hộ giống tòa CT01.

Khu nhà ở thấp tầng

Khu nhà ở thấp tầng được thiết kế gồm 06 mẫu nhà tương ứng với 30 căn nhà vườn cao 4,5 tầng , xây thô. Đã hoàn thiện 80% các hạng mục công trình nhà ở thấp tầng.

Giải pháp kết cấu

·          Nhà ở cao tầng ( CT01 và CT02) Chung cư Viện 103 Văn Quán Hà Đông

- Móng : Sử dụng hệ kết cấu móng cọc khoan nhồi kết hợp với các đài, giằng móng BTCT toàn khối đổ tại chỗ.

- Kết cấu hầm : Là hệ khung dầm, sàn, cột vách, tường BTCT toàn khối đổ tại chỗ.

- Kết cấu thân : Là hệ khung dầm, sàn, cột vách BTCT toàn khối đổ tại chỗ.

·         Vật liệu xây dựng

- Dầm , sàn, cột vách bằng bê tong cốt thép đổ toàn khối.

- Tường xây gạch chỉ vữa xi măng cát.

 

Diện tích các căn hộ : ( xem chi tiết tại CĂN HỘ )

 Mặt bằng tầng điển hình CT01 Chung cư Viện 103 Văn Quán - Hà Đông

 Mặt bằng tầng điển hình CT02 Chung cư Viện 103 Văn Quán - Hà Đông

Căn hộ 2 phòng ngủ : 82.4 m2 , 83.3 m2 ( diện tích tim tường ) - Diện tích thông thủy lần lượt là 77m2 và 78m2 ....( liên hệ để biết thêm chi tiết) 

Căn hộ 3 phòng ngủ : 112.7 m2 , 118.6 m2 ( Căn góc )( diện tích tim tường ) . Diện tích thông thủy lần lượng là 106m2 , 111m2 ...( liên hệ để biết thêm chi tiết)

Thiết kế căn hộ mặt bằng tầng Chung cư Viện 103 Văn Quán

Bảng giá CT01 Chung cư Viện 103 Văn Quán - Hà Đông

- Giá gốc 14,8 triệu/M2 ( Đã bao gồm VAT + 2% phí bảo trì + nội thất cơ bản ) .

                 (Giá gốc này áp dụng cho cả các căn 2PN và 3PN)

Quý Khách Lưu ý : Giá bán này là tính theo diện tích thông thủy theo thông tư 03 mới của bộ xây dựng

Tiến độ thanh toán CT01 Chung cư Viện 103 Văn Quán:

     Đợt 1 : Đóng 15% ngay sau khi kí kết HĐMB với chủ đầu tư Sông Đà 7

Đợt 2 : Đóng 15% sau khi hoàn thành sàn tầng 5 ( khoảng tháng 5/2014)
Đợt 3 : Đóng 15% sau khi hoàn thành sàn tầng 10. ( tháng 9/2014 )
Đợt 4 : Đóng 15% sau khi hoàn thành sàn tầng 20. ( dự kiến tháng 2/2015)
Đợt 5 : Đóng 10% sau khi hoàn thành sàn tầng 25 ( xong thô ). ( dự kiến tháng 4/2015)
Đợt 6 : Đóng 30% ngay khi chuẩn bị bàn giao căn hộ (dự kiến Quí IV/2015 )

Bảng giá CT02 Chung cư Viện 103 Văn Quán - Hà Đông ( áp dụng từ ngày 25/12/2014)

( giá đã bao gồm Vat + 2 % bản trì, nội thất cơ bản)

- Giá gốc 14,8 triệu/m2 áp dụng cho các căn 3PN tầng 2,3,4,25

- Giá gốc 15 triệu/m2 áp dụng cho các căn 3PN các tầng còn lại ( từ tầng 5- tầng 24)

- Giá gốc 15,5 triệu/m2 áp dụng cho các căn 2PN tầng 2,3,4,25

- Giá gốc 15,8 triệu/m2 áp dụng cho các căn 2PN tầng còn lại ( từ 5-24)

Tiến độ thanh toán CT02 Chung cư Viện 103 Văn Quán:

- Đợt 1:   Đóng 20% kí HĐMB với Chủ đầu tư

- Đợt 2:   Đóng 15% khi đổ bê tông sàn tầng 5

- Đợt 3:   Đóng 10% khi đổ bê tông sàn tầng 10

- Đợt 4:   Đóng 15% khi đổ bê tông sàn tầng 20 

- Đợt 5:   Đóng 10% khi cất nóc tòa nhà (tầng 25)

- Đợt 6:   Đóng 30% khi chuẩn bị bàn giao căn hộ cho khách hàng (Quí 4/2016)

Hotline 1: 0906.243.373 - Hotline 2: 0123.720.7904