Phân khúc biệt thự/liền kề lên cơn sốt, giao dịch tăng gấp 7 lần

Theo báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản (BĐS) TPHCM trong quý 1/2015 của Savills, tổng lượng giao dịch ở phân khúc biệt thự/ nhà...

Theo báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản (BĐS) TPHCM trong quý 1/2015 của Savills, tổng lượng giao dịch ở phân khúc biệt thự/ nhà liền kề tăng 580% theo năm. Nhà liền kề chiếm ưu thế với 84% lượng giao dịch.
Tóm tắt
- Tính đến Q1/2015, nguồn cung sơ cấp  ở phân khúc biệt thự/ nhà liền kề là khoảng 1.100 căn, tăng 12% theo quý và 319% theo năm.
-  Tổng lượng giao dịch ở phân khúc biệt thự/ nhà liền kề tăng 580% theo năm. Nhà liền kề chiếm ưu thế với 84% lượng giao dịch.
- Về nguồn cung tương lai, từ năm 2015 trở đi có khoảng 53.700 căn gia nhập thị trường từ 142 dự án.
Thời điểm cuối năm 2013, đầu năm 2014, cùng với sự bùng nổ thanh khoản của phân khúc căn hộ, thì phân khúc nhà liền kề, biệt thự dự án cũng âm thầm tăng giao dịch. Đến nay, nhà liền kề, biệt thự đang được nhiều nhà đầu tư tiếp tục ráo riết săn lùng với số lượng giao dịch thành công tương đối lớn.
Theo thống kê của Savills, trong quý 1/2015 thị trường ghi nhận có 4 dự án biệt thự/ nhà liền kề mới. Các dự án mới cùng với giai đoạn mở bán thêm của dự án hiện hữu cung cấp cho thị trường sơ cấp hơn 480 căn. Tính đến Q1/2015, nguồn cung sơ cấp  ở phân khúc biệt thự/ nhà liền kề là khoảng 1.100 căn, tăng 12% theo quý và 319% theo năm.
Ở phân khúc đất nền, một dự án mới cùng với giai đoạn mở bán thêm của dự án hiện hữu, cung cấp hơn 200 nền. Thị trường đất nền sơ cấp có khoảng 1.350 nền, giảm 25% theo quý tăng 5% theo năm. Gò Vấp có nguồn cung lớn nhất trong thị trường biệt thự/ nhà liền kề. Nguồn cung chủ yếu của quận 9 là ở phân khúc đất nền.
Đáng chú ý, khảo sát của Savills cho thấy tổng lượng giao dịch ở phân khúc biệt thự/ nhà liền kề tăng 580% theo năm. Nhà liền kề chiếm ưu thế với 84% lượng giao dịch. Tỉ lệ hấp thụ ở phân khúc này là 32%, giảm 5% theo quý nhưng tăng đến 18 điểm phần trăm theo năm. Ở phân khúc đất nền, tổng lượng giao dịch giảm 18% theo quý nhưng tăng 167% theo năm. Tỉ lệ hấp thụ tăng 4 điểm phần trăm theo quý do nguồn cung giảm mạnh.
Theo đánh giá của Savills, các dự án có đầy đủ tiện ích, vị trí tốt, giá rẻ và chủ đầu tư uy tín thu hút lượng lớn người mua.Nguồn cầu đối với các bất động sản gắn liền với đất vừa và nhỏ với mức giá rẻ cao.
Về nguồn cung tương lai, theo thống kê của Savills từ năm 2015 trở đi có khoảng 53.700 căn gia nhập thị trường từ 142 dự án. Trong các quý sau của năm 2015, ước tính sẽ có 9 dự án với 1.400 nền/căn gia nhập thị trường. Quận 9 có nguồn cung lớn nhất, chiếm 60% thị phần.
Thanh Ngà
Theo Trí thức trẻ

COMMENTS

Montaigne
Tên

10 - 15 triệu/m2,13,16 - 20 triệu/m2,37,21 - 25 triệu/m2,38,26 - 30 triệu/m2,26,31 - 35 triệu/m2,18,36 - 40 triệu/m2,15,40 - 45 triệu/m2,7,41 - 45 triệu/m2,5,46 - 50 triệu/m2,6,51 - 55 triệu/m2,6,56 - 60 triệu/m2,4,61 - 65 triệu/m2,5,66 - 70 triệu/m2,4,70 - 75 triệu/m2,1,71 - 75 triệu/m2,4,76 - 80 triệu/m2,3,81 - 85 triệu/m2,3,86 - 90 triệu/m2,1,90 - 95 triệu/m2,3,96 - 100 triệu/m2,2,Ba Đình,6,Bán,1,Bán biệt thự - Liền kề,23,Bán căn hộ,72,Bán căn hộ Penthouse,1,Bán căn hộ Sky Villa,3,Bán đất,3,Bán đất nền dự án Hà Nội,7,Bán đất thổ cư,14,Bán nhà mặt phố,30,Bán nhà riêng,45,Bán nhà xưởng - nhà kho,8,Bán trang trại - Khu nghỉ dưỡng,7,Bắc Từ Liêm,1,Biệt thự,10,Biệt Thự Lâm Viên,1,Biệt thự Tây Hồ,1,Biệt Thự Tây Nam Linh Đàm,1,Biệt Thự Xanh Villas,1,Cầu Giấy,13,Cho thuê,52,Cho thuê Biệt Thự,7,Cho thuê căn hộ chung cư,15,Cho thuê chung cư,3,Cho thuê nhà mặt phố,26,Cho thuê nhà riêng - nhà trọ,11,Cho thuê nhà xưởng,5,Cho thuê Văn Phòng,20,Chung cư,77,Chung cư 102 Trường Chinh,1,Chung cư 165 Thái Hà,1,Chung cư 88 Láng Hạ,1,Chung cư cao cấp Green Life Tower - VP2 VP4 Linh Đàm,1,CHUNG CƯ CENTRAL POINT,1,Chung cư Eco Green City,1,Chung Cư Ecolife Capitol,1,Chung cư Five Star,1,Chung cư Goldmark City,1,CHUNG CƯ GREEN STARS,1,CHUNG CƯ HATECO,1,Chung cư HD MON,1,Chung cư HD Mon City,1,Chung cư Hong Kong Tower,1,Chung cư Mỹ Đình Pearl,1,Chung cư New Skyline,1,Chung cư Pháp Vân,1,Chung cư Royal City,1,Chung cư Scitech Tower,1,Chung cư Sky Garden,1,Chung cư Sun Grand City,1,Chung cư Sun Square,1,Chung cư Sunshine Center,1,Chung cư Sunshine Riverside,1,CHUNG CƯ VIỆN 103,1,Chung cư Xuân Mai Riverside,1,CÔNG TY ĐẦU TƯ DỰ ÁN,3,CÔNG TY NHÀ THẦU THI CÔNG,4,CÔNG TY SÀN MÔI GIỚI,4,CÔNG TY THIẾT KẾ KIẾN TRÚC,2,CÔNG TY VẬT LIỆU XÂY DỰNG,4,CT2B CT2C Nghĩa Đô,1,CT36 Dream Home,1,D’. LE PONT D’ OR – 36 HOÀNG CẦU,1,Doanh nghiệp bất động sản,11,Dự án biệt thự,21,Dự án chung cư,107,Dự án Hot,4,Dự án nhà liền kề,22,Đan Phượng,1,Đồ độc,1,Đống Đa,7,ECOPARK,1,FLC Complex Tower,1,Gamuda Gardens,1,Gia Lâm,1,Goldseason,1,GOLDSILK COMPLEX,1,Hà Đông,21,Hai Bà Trưng,12,HÒA BÌNH GREEN CITY,1,Hòa Bình GreenCity,1,Hoài Đức,1,Hoàn Kiếm,2,Hoàng Mai,18,K35,1,Khu đô thị Tây Nam Kim Giang.,1,Kim Chung Di Trạch,1,Kim Văn Kim Lũ,1,Làng Việt Kiều Châu Âu,1,Liền kề An Hưng,1,Liền kề Trung Văn,1,Long Biên,2,Mỹ Đình Pearl,1,NAM LA KHÊ,1,Nam Từ Liêm,6,Nhà đất bán,90,nhà đất cho thuê,15,Nhà liền kề,13,Nội thất căn hộ,6,Phong thủy,15,Rainbow Linh Đàm,1,Rao vặt,8,Royal City,1,SIMCO SÔNG ĐÀ,1,Splendora - Bắc An Khánh,1,Sunshine Center,1,Sunshine Group,1,Sunshine Riverside,1,Tây Hồ,5,TÂY NAM LINH ĐÀM,1,THÀNH PHỐ GIAO LƯU,1,Thanh Trì,2,Thanh Xuân,20,Thăng Long Number One,1,The Capital Garden,1,The K Park,1,Thiết kế đẹp,16,Times City,1,Tin tức thị trường nhà đất,216,Tổng cục 5 Tân Triều,1,Tuyển dụng,5,Từ Liêm,21,VinHomes Riverside,1,Vp5 Linh Đàm,1,VP6 LINH ĐÀM,1,
ltr
item
Đô thị Hà Nội: Phân khúc biệt thự/liền kề lên cơn sốt, giao dịch tăng gấp 7 lần
Phân khúc biệt thự/liền kề lên cơn sốt, giao dịch tăng gấp 7 lần
http://1.bp.blogspot.com/-pi2DfFWQaEo/VIMWbQ_LrEI/AAAAAAAAEcc/1FDS0rQz_pw/s1600/Gamuda%2BCity.jpg
http://1.bp.blogspot.com/-pi2DfFWQaEo/VIMWbQ_LrEI/AAAAAAAAEcc/1FDS0rQz_pw/s72-c/Gamuda%2BCity.jpg
Đô thị Hà Nội
https://www.dothihanoi.vn/2015/04/phan-khuc-biet-thulien-ke-len-con-sot.html
https://www.dothihanoi.vn/
https://www.dothihanoi.vn/
https://www.dothihanoi.vn/2015/04/phan-khuc-biet-thulien-ke-len-con-sot.html
true
4723616620428674733
UTF-8
Loaded All Posts Not found any posts VIEW ALL Đọc thêm Reply Cancel reply Delete By Trang chủ PAGES POSTS View All Đề xuất nội dung cùng chủ đề Chủ đề ARCHIVE SEARCH ALL POSTS Not found any post match with your request Back Home Sunday Monday Tuesday Wednesday Thursday Friday Saturday Sun Mon Tue Wed Thu Fri Sat January February March April May June July August September October November December Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec just now 1 minute ago $$1$$ minutes ago 1 hour ago $$1$$ hours ago Yesterday $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago more than 5 weeks ago Followers Follow THIS PREMIUM CONTENT IS LOCKED STEP 1: Share. STEP 2: Click the link you shared to unlock Copy All Code Select All Code All codes were copied to your clipboard Can not copy the codes / texts, please press [CTRL]+[C] (or CMD+C with Mac) to copy