The K-Park Khu đô thị Văn Phú, quận Hà Đông, Hà Nội.
 |
| The K Park |
TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ THE K PARK VĂN PHÚ
– Tên thương mại: The K-Park
– Vị trí dự án: Khu đô thị Văn Phú, quận Hà Đông, Hà Nội.
– Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế kỷ (CENINVEST)
– Tổng thầu: Công ty CP đầu tư TSG
– Thầu phụ: Licogi 13: thi công phần thô và hoàn thiện.
– Đơn vị thiết kế: Công ty CP đầu tư và tư vấn công nghệ xây dựng Archivina.
– Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty CP tư vấn xây dựng Beacons Việt Nam.
- Bãi đỗ xe: 1 tầng hầm
- Khối đế: 2 tầng Thương mại dịch vụ
- Ý tưởng thiết kế xanh 4 lớp: Xanh đô thị – xanh dự án – xanh căn hộ – xanh ban công
- Đơn vị phân phối độc quyền: STDA thuộc Cenland
- Ngân hàng hỗ trợ vay vốn: MB Bank - Vietcombank - Tien Phong Bank
- Giá bán căn hộ: chỉ từ hơn 1,1 tỷ/căn
- Tiện ích: Đầy đủ các tiện ích cao cấp như công viên, vườn trẻ thơ, bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại...vv
- Tiến độ đóng tiền: được chia làm 7 đợt
- Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ: Nội Thất cơ bản
- Dự kiến bàn giao: 12/2018
- Tổng diện tích tầng hầm 12.764,3 m2
- Số lượng chỗ để xe máy trong hầm: 1800 xe máy
- Số lượng ô tô trong hầm: 222 ô tô
- Số lượng chỗ để xe ô tô ngoài trời: 101 ô tô
-> tổng 323 chỗ để ô tô
– Quy mô:
Tổng diện tích dự án: 6,5 ha – Liền kề 4.1 ha – Còn lại là khuôn viên cây xanh và chung cư
Chia làm 2 loại:
Loại 1: gồm 2 lô làm khu chung cư cao tầng và dịch vụ: Lô H-CT1 & Lô H-CT2
Loại 2: gồm 5 block làm liền kề và Shophouse:
+ Block H-TT1 có 86 lô, H-TT2 có 119 lô, H-TT3 có 42 lô, H-TT4 có 36 lô, H-TT5 có 76 lô.
+ Mặt tiền từ: 5 – 7m, xây dựng 5 tầng
+ Diên tích chung cư :
Loại 2PN: 53.84 - 58.64 - 59.62 - 64.57 - 68.54m2
Loại 3PN: 82.86 - 93.59m2
Toà A: 27 tầng - căn hộ từ T2 đến tầng 26
Toà B: 25 tầng - căn hộ từ T2 đến tầng 24
Toà C: 23 tầng - căn hộ từ T2 đến tầng 22
Tổng số: 966 căn hộ!
Với lối thiết kế xanh-thông minh thì chung cư The K Park tất cả các căn hộ đều có được ánh sáng và gió tự nhiên.Các phòng ngủ không có căn nào bị “âm” và có diện tích từ 54-94m phù hợp với nhiều nhu cầu của các hộ gia đình hiện nay.
Dự án The K Park Văn Phú được trang bị hệ thống an ninh khép kín nghiêm ngặt sẽ giúp gia đình bạn hoàn toàn yên tâm. Đây là một trong những điều làm nên sự khác biệt của dự án The K Park với các dự án khác.Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động.
VỊ TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ THE K PARK VĂN PHÚ
Dự án chung cư The K Park Văn Phú tọa lạc tại mặt đường Lê Trọng Tấn với 2 làn đường có mặt cắt ngang 50m, vị trí được cho là đẹp nhất của khu đô thị Văn Phú với đầy đủ tiện ích và dịch vụ có sẵn như siêu thị Metro, trung tâm hành chính Quận Hà Đông, hệ thống giao thông thuận tiện đường tàu điện trên cao, tuyến đường xe buýt nhanh BRT…
MẶT BẰNG THIẾT KẾ CHUNG CƯ THE K PARK VĂN PHÚ
+ Đối với các mẫu nhà ở hỗn hợp, cho kinh doanh (Mẫu S, G): Tầng 1 bố trí làm mặt bằng dịch vụ, tầng 2 trở lên dùng cho mục đích ở.
+ Đối với các mẫu nhà ở N: Các tầng đều sử dụng cho mục đích ở.
+ Công trình cao 4-5 tầng.
– Tầng 1 của các căn hộ cao 3,6m. Đối với căn G13-A1, S4 và S5 là 4,5m.
– Tầng 2 trở lên của các căn hộ cao 3m. Đối với căn G13-A1, S4 và S5: tầng 2 cao 4,5m; tầng 3 cao 3,6m
– Tầng áp mái cao 4,6m ~4,8m. Riêng căn G13-A1 có chiều cao từ sàn tầng 4 đến sàn kỹ thuật đồng hồ là 20m, từ sàn kỹ thuật lên đến nóc mái chóp là 14,63m.
– Mỗi căn hộ đều bố trí ít nhất 1 cửa chính và 1 cửa phụ tại tầng 1, ngoài ra mỗi tầng đều thiết kế có 2 mặt thoáng có cửa sổ, việc thoát hiểm rất dễ dàng khi có sự cố.
+ Diên tích chung cư :
Loại 2PN: 53.84 - 58.64 - 59.62 - 64.57 - 68.54m2
Loại 3PN: 82.86 - 93.59m2
Khu chung cư H-CT1
Khu chung cư cao tầng H-CT1 quy mô gồm 2 khối tháp, tháp A cao 23 và tháp B cao 25 tầng(không bao gồm tầng kỹ thuật mái) có chung khối đế cao 3 tầng và 2 tầng hầm.
Diện tích xây dựng 4,980 m2
Mật độ xây dựng: 49,4%
Hệ số sử dụng đất: 6,91 lần
Tổng chiều cao đến đỉnh mái công trình là 88,1 m
Tổng số dân: 1845 người
Tầng hầm cao 2 tầng, sâu 9m so với cốt chức năng để xe, kỹ thuật
Khối đế cao 3 tầng gồm: tầng 1 chức năng thương mại dịch vụ, tầng 2 chức năng trường học, tầng 3 là kỹ thuật.
Khối tháp từ tầng 4 trở lên gồm 1 khối cao 20 tầng và 1 khối cao 22 tầng, mỗi tầng cao 3m. Từ tầng 4 đến 22 chức năng căn hộ ở gồm 522 căn hộ có diện tích từ 49,63 m2 đến 122,97 m2. Tầng 23 tháp A, 25 tháp B chức năng kỹ thuật.
Trong công trình bố trí hệ thống thang máy và thang bộ, lối vào khu dịch vụ, trường học và khu căn hộ được bố trí riêng. Bên ngoài công trình bố trí sân vườn, cảnh quan
Khu chung cư H-CT2
Khu chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ H-CT2 quy mô gồm 3 khối tháp, tháp A cao 27 tầng, tháp B cao 25 tầng và tháp C cao 23 tầng có chung khối đế cao 2 tầng và 1 tầng hầm.
Diện tích xây dựng: 5.899,11 m2
Mật độ xây dựng: 43%
Hệ số sử dụng đất: 6,97 lần
Tổng chiều cao đến đỉnh mái công trình là 96,5 m
Tổng số dân: 2595 người
Tầng hầm cao 2 tầng, sâu 4, 9m so với cốt chức năng để xe, kỹ thuật
Khối đế cao 2 tầng: tầng 1 chức năng thương mại dịch vụ, tầng 2 chức năng thương mại dịch vụ, căn hộ.
Khối tháp từ tầng 3 trở lên mỗi tầng cao 3,3 m chức năng căn hộ ở gồm 951 căn hộ có diện tích từ 51,84 m2 đến 83,26 m2.
Trong công trình bố trí hệ thống thang máy và thang bộ, lối vào khu dịch vụ, trường học và khu căn hộ được bố trí riêng. Bên ngoài công trình bố trí sân vường, đường nội bộ, bãi đỗ xe với tổng diện tích 14.644, 54 m2
TIỆN ÍCH DỰ ÁN CHUNG CƯ THE K PARK VĂN PHÚ
Là trung tâm của một khu đô thị đang hoàn thiện, Chung cư The K Park Văn Phú được thừa hưởng mọi tiện ích từ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn đô thị loại 1 và đặc biệt là hệ thống các công trình xã hội đồng bộ, đang chuẩn bị đưa vào sử dụng.
GIÁ BÁN CHUNG CƯ THE K PARK VĂN PHÚ
Giá bán chung cư: Từ 18 triệu/ m2 thông thủy (Đã bao gồm VAT, chưa bao gồm Phí bảo trì, và đã bao gồm nội thất cơ bản)
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THE K PARK - TÒA K1
1 Đặt mua 50,000,000 Từ 20/05/17 Giằng đài móng
2 HĐồng Đặt cọc (gồm cả đặt mua) 20% Tháng 5 & 6/2017, Nền hầm 28/5
TIẾN ĐỘ KÝ HĐMB
3 Ký HĐMB 10% 30/6/2017 Tầng 2
4 Thanh toán lần 2 20% 30/9/2017 Tầng 10
5 Thanh toán lần 3 10% 30/11/2017 Tầng 20
6 Thanh toán lần 4 10% 31/1/2018 Cất nóc
7 Thanh toán lần 5 15% 1/6/2018 Hoàn thành sơn lót mặt ngoài
8 Thanh toán lần 6 10% 30/11/2018 Bàn giao
9 Thanh toán lần 7 5% Sổ hồng
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG:
1. Khách hàng thanh toán sớm 65% (đủ 95% GTCH) bằng nguồn vốn vay ngân hàng.
- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng tối đa không muộn hơn 31/08/2018.
- Ân hạn nợ gốc 12 tháng.
- Miễn phí trả nợ trước hạn tại thời điểm kết thúc thời gian được hỗ trợ lãi suất.
- Tặng quà bằng tiền mặt trị giá 200.000 vnđ/m2 căn hộ (diện tích thông thủy) sau 10 ngày kể từ ngày CĐT nhận đủ 95% GTCH.
2. Khách hàng thanh toán sớm 65% (đủ 95% GTCH) bằng nguồn vốn tự có.
- Chiết khấu 8%/năm/số tiền thanh toán sớm/thời gian thanh toán sớm.
- Khoản tiền chiết khấu được chiết khấu thẳng vào GTCH.
- Tặng quà bằng tiền mặt trị giá 200.000 vnđ/m2 căn hộ (diện tích thông thủy) sau 10 ngày kể từ ngày CĐT nhận đủ 95% GTCH.
Điều kiện áp dụng: Áp dụng cho các khách hàng đặt mua, ký Hợp đồng mua bán và thanh toán đủ 95% GTCH không muộn hơn 31/08/2017.
LIÊN HỆ NGAY
Hotline 1: Phụ trách Mr Giang 0989.338.626
Hotline 2: Phụ trách Mr Thanh 0963.488.345
